近日，记者从珠海市中级人民法院获悉一起离婚案件，当事人李某在婚前与其母亲购买了一处房产，在财产分割的问题上出现了分歧。珠海中院法官认为，本案中的房屋是李某及其母亲共同共有的财产，其母亲应占50%，李某实质上在婚前只购买了该房产的50%，只能就该部分进行分割。

李某、朱某于2005年9月8日在珠海市香洲区民政局登记结婚。2015年1月2日，双方因感情不和分居，李某将朱某告至珠海市香洲区人民法院，起诉离婚。

经查，2003年5月26日，李某与其母亲曹氏在珠海购买了一处房产，购买价为272414元。该房产权于2004年7月5日登记在李某与李某母亲曹氏名下，为二人共同共有。

香洲法院认为，该房系李某婚前购买并登记在李某及其母亲名下，应属李某及其母亲个人财产，但李某在婚后利用夫妻共同财产偿还按揭贷款，对房屋的升值有所贡献，故房屋的升值部分中有相应部分应属夫妻共同财产，应予平均分割。

一审判决后，李某与朱某均不服，向珠海中院提起上诉。法院认为，该房屋是李某及曹氏的共同共有财产，曹氏应占50%，李某实质上在婚前只购买了该房产的50%。所以，将案外共有人曹氏应占50%的房产予以分割，缺乏法律依据，应予纠正。

南方日报记者  崔森